Plus qu'une propriété de caractère, cette demeure est une merveille située dans le nord du Gers, l'histoire d'une restauration hors norme menée par deux passionnés d'architecture qui n'ont eu de cesse que de respecter l'esthétique et les éléments de caractère afin de redonner à cette bâtisse, majestueusement positionnée, tout ce qui fait "l'esprit du Sud Ouest".
Localisation: Proche d'un superbe village médiéval Gascon avec commerces, école et restaurant. Agen Aeroport et TGV 35 mn environ. Toulouse ou Bordeaux à 1h15 et 1h45 environ (aéroports).
Maison Principale: 350m2 sur 3 niveaux : hall d'entrée avec sol en terre cuite, cuisine entièrement aménagée, salle à manger, 2 salons, 4 chambres, 4 salles de bains, toilettes d'invités.
Les murs sont isolés au chanvre et recouverts de plâtre ou d'enduit à chaux ou pierres apparentes.
Le chauffage central est au gaz avec cuve enterrée. La maison dispose de quatre cheminées, de fenêtres à doubles vitrages et les sanitaires sont signés Philippe Starck.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (26m2), sols en terre cuite ancienne / escalier ancien en pierre sur trois niveaux, de la cave au grenier. Cuisine (25m2) équipée, grande cheminée en pierre, sol en chêne. Salle à manger (22m2), sol en chêne, corniches en staff. Deux salons (47m2), cheminée, sols en chêne, corniches en staff.
A l'étage: Hall-bibliothèque (26m2), sol bois ancien Chambre (22m2) avec salle de bains privative (25m2), cheminée ; sur les murs: panoramique "Les chevaux de Zuber", placards anciens, sol en jonc de mer, corniches en staff Chambre (25m2), murs tendus de tissu de Pierre FREY, cheminée, salle de bains privative (22m2), sol en jonc de mer.
Au rez-de-jardin: Chambre (20m2), avec salle de bains (10m2), murs enduits à la chaux ou pierres apparentes, baignoire ancienne, douche séparée. Toilettes d'invités /cave/lingerie/local technique/rangspa, wc ; l'ensemble pouvant servir de 4ème chambre.
Dépendances: salon, salle à manger, cuisine d'été, murs en pierre, sols en terre cuite ancienne, portes en fer façon orangerie ...
Grange: (220m2) à aménager (gros œuvre terminé), garage.
Pigeonnier avec chambre d'amis et salle de bains en préparation.
Piscine au sel avec électrolyse de marque "Diffazur" 14x5m avec volet électrique. Réservoir d'eau alimenté par la source pour remplissage piscine et arrosage (goutte-à-goutte).
Terrain: 5 ha / 2 puits / source / parterre à la Française avec arrosage intégré / oliviers et tilleuls anciens, lavandes / terrasses / graviers / murets en pierre / gloriette en fer forgé / parking pour voitures.
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE ET LES VILLAGES TYPIQUES ENVIRONNANTS. |
